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▲信義房屋攜手多家銀行業者,祭出成交會員專屬的「助您安心成家」房貸專案。(圖/NOWnews資料照片)
 
▲信義房屋攜手多家銀行業者,祭出成交會員專屬的「助您安心成家」房貸專案。(圖/NOWnews資料照片)

央行今(2022)年以來升息兩次,市場預期美國還有強勁升息機會,國內利率可能還會再有調整。面對利率恐「升升不息」,信義代書觀察,成交買方比過去更擔心能否拿到好的貸款利率與成數條件,如還能進一步取得優惠手續費,更是加分條件;消費者也因對房貸的「焦慮感」提升,對房貸條件回覆速度較快的銀行,感受度更佳。

信義代書所長葉惠玲表示,過去消費者買到房子後,皆透過代書或自己找銀行詢問房貸條件,回覆時間多半落在1至3天,這2年碰到疫情,時間還可能再拉長。此外,有別於之前房貸利率維持低檔,今年以來央行累計升息達0.375%,消費者對於能否拿到好的房貸條件更顯得焦慮,尤其自住型客戶需要長時間繳納房貸,格外在意利率、成數、手續費,甚至銀行若能更快速地回覆申貸條件,才能真正化解消費者的焦慮感。

信義房屋為了解決購屋族痛點,與玉山銀行、永豐銀行、台北富邦銀行、台新銀行合作,針對透過信義房屋新成交會員且符合「助您安心成家」房貸專案條件,提供優惠貸款方案。

其中,永豐銀行提供利率1.74%起、手續費0元起、寬限期最長3年的優惠條件;玉山銀行利率1.75%起、手續費1500元;台北富邦銀行利率則為1.77%起,手續費0元;短期內,台新銀行也將加入提供會員優惠貸款方案。

 

仲介產品部執行經理溫家政提到,「助您安心成家」為信義房屋數位轉型中,專為成交會員所提供的貼心服務。房貸申請簡潔的視覺化介面,可讓消費者一目了然瀏覽銀行所提供的房貸條件,且可以一鍵發送多家銀行試算,在最短時間收到利率、最高可貸金額、手續費、寬限期、有無其他加碼優惠等初步試算結果。最重要的是,不同於坊間網站的試算,由於使用者已經透過信義房屋成交,試算基於實際成交物件進行價值鑑估,使得房貸試算更加精準。

 

 

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房地合一稅2.0版上路屆滿一年,房仲業者比較1.0版跟2.0版實施前後差異,觀察六都移轉棟數變化,發現稅制加重對房市壓抑效果不大,還不如央行降息效應來得大。

根據六都地政局資料,跟2.0版啟動前一年相比,上路後一年六都買賣移轉棟數量縮,但比較房地合一1.0上路前一年、有大批趕輕稅列車交易的買賣移轉棟數,2.0啟用後一年反而更高,顯見新版房地合一稅抑制市場交易效果有限,其中,高雄市在2.0上路後一年的買賣移轉棟數與前一年相比僅降0.1%,幾乎不受稅改影響。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,房地合一2.0上路時,市場對於稅制運作已不陌生,修法主要提高五年內短期持有轉售的稅率,以及法人比照個人課稅,市場資金動能仍強之時,對交易的衝擊有限,尤其南部房價相對低,又具有科技園區、半導體企業進駐議題,房市交易熱度不減,反倒是央行升息後,降低買方購買力,市場才顯著降溫。

房地合一稅二次實施六都移轉棟數變化
 
房地合一稅二次實施六都移轉棟數變化

資金潮是強心針 高雄突破4萬棟

若觀察房地合一稅1.0上路前後買賣移轉棟數,初版上路顯然對市場有大幅衝擊,六都中,僅桃園市小幅量縮,其他五都移轉棟數降幅都在一成以上,台北市及台中市分別重跌28.1%、26.0%。郎美囡指出,房地合一稅1.0跟過去舊制課稅的計算結構截然不同,且兩者稅負差距大,在新稅制上路前擠出一波趕輕稅列車的交易,在房地合一啟用後房市立刻降溫,台北市單價、總價高,台中市推案多、賣壓大,投資盤快速縮手,唯獨桃園市當時有航空城、機場捷運、重劃區等多重建設議題,房價又低於雙北,市場受到的影響小。

反觀房地合一稅2.0啟動後六都的買賣移轉棟數,雖然跟啟動前一年相比都減少,卻仍居高水位,甚至皆高過於舊制最後一年(2015),高雄市在2.0上路後一年僅比前一年少46棟,維持在4萬3千棟,台北市連兩次新制上路交易量都深跌,不過2.0啟用後也有3萬棟水平。郎美囡表示,2021年資金潮帶動房地產市場價量齊揚,也拉出房市高點,雖然2.0後短期套利課以重稅,惟買方對市場的期待,以及擔憂越晚買越貴的顧慮,買氣並未大幅縮減,而高雄市建設議題、產業話題能延續,房價雖漲卻仍低於北部、中部,故買盤持續撐場。

短期套利不易 屋主惜售增加

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為,稅率加重抑制市場交易的效果有限,但閉鎖期會拉長,另一方面,全球工料齊漲,不動產具有保值性,屋主若無資金壓力則抱持惜售心態,市場難見逃命潮,價格也不易崩跌。

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美元持續走強,各國貨幣皆受到影響。(示意圖/shutterstock達志影像)
 
美元持續走強,各國貨幣皆受到影響。(示意圖/shutterstock達志影像)

經濟前景減弱,國際貨幣基金(IMF)下修美國經濟成長預測,主因聯邦準備理事會(Fed)大幅升息,進而帶動美元持續走強;然而亞洲貨幣紛紛走貶,除了日幣持續探底之外,韓元也重摔至13年來新低。對此《TVBS新聞網》也整理了台銀每日「美、日、韓、歐、人民幣」對新台幣的現金及即期匯率,讓您隨時掌握全球匯市。

美元持續走強。(示意圖/shutterstock達志影像)
 
美元持續走強。(示意圖/shutterstock達志影像)

2022/06/28牌告匯率:

28日台銀公布之牌告匯率。(圖/翻攝自台銀官網)
 
28日台銀公布之牌告匯率。(圖/翻攝自台銀官網)

★美金

現金匯率

買入:29.23

賣出:29.9

即期匯率

買入:29.58

賣出:29.68

★日圓

現金匯率

買入:0.2097

賣出:0.2225

即期匯率

買入:0.217

賣出:0.221

★韓元

現金匯率

買入:0.02133

賣出:0.02523

歐元。(示意圖/shutterstock達志影像)
 
歐元。(示意圖/shutterstock達志影像)

★歐元

現金匯率

買入:30.53

賣出:31.87

即期匯率

買入:31.15

賣出:31.55

★人民幣

現金匯率

買入:4.326

賣出:4.488

即期匯率

買入:4.398

賣出:4.448

 

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據最新實價登錄,桃園青埔特區中的捷運聯開案「冠德青璞匯」,高樓層 12 樓戶別,今年 3 月以總價 960 萬元易手,每坪以 49.1 萬元,再超越去年交易最高單價 48.2 萬元水準,創中壢區成屋實價新高記錄,同時拿下 2022 年桃園成屋最高單價王的頭銜。

台灣房屋青埔直營店店長廖國順分析,冠德青璞匯是以捷運聯合開發大樓方式,到站就到家的優點,鄰近機捷 A19 站,只要下樓即能滿足生活採買與休閒娛樂,對於外食族或是商務客具有方便性,社區坪數從 19 坪、24 坪、39 坪到 43 坪大小都有,室內格局方正、採光佳,高樓層具有無敵視野景觀好,也成為買家願意買單的因素。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,同社區有多件易手,獲利了結,至於青埔地區同樣一房一廳一衛住宅型態的指標建案,尚有春德路上的「新潤 A18」,今年 2 月以總價 740 萬元成交,換算單價在每坪 44.3 萬元,同時登上該社區最高單價寶座。

青埔地區房價快速飆漲,根據桃園不動產 E 指通統計,桃園高鐵 2022 年新大樓平均價格每坪已達 33.1 萬元,5 年以上中古大樓每坪平均價格在 31.7 萬元。

江怡慧指出,從 5 年以上中古大樓交易房價窺見,近五年平均房價來看,成屋市場今年再創新成交高價,從 2018 年均價每坪 18.8 萬元的行情,逐年上漲,19.6 萬元、2020 年突破 2 字頭,今年第一季一舉站上 3 字頭。

 

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央行總裁楊金龍。(圖/中國時報鄭任南攝)
 
央行總裁楊金龍。(圖/中國時報鄭任南攝)

[周刊王CTWANT] 中央銀行周四將舉行第二季理監事會,升不升息出現拉鋸,由於當天聯準會(Fed)至少會升息2碼,市場估央行升1碼機率仍大,不過因疫情衝擊內需,全年GDP恐難保4,也有「折衷式升息」,也就是升半碼,抑制通膨之餘也顧及經濟成長的聲音,甚至建議暫緩升息,堪稱最「難料」的一次。

俄烏戰事未歇,推升糧食與能源價格,美國5月消費者物價指數(CPI)年增率再衝高至8.6%,創1981年以來新高,核心CPI年增率也高達6%,均高於預期,通膨壓力未見和緩,加重經濟成長威脅,利率決策會議添新變數,原預估升息2碼,擴大至3碼的呼聲再起。

不只美國,歐洲央行(ECB)上周會議,也為對抗高通膨轉向鷹派,並預計在7月升息1碼,英國央行(BoE)在升息4碼後,本周再升息1碼機率高。各國央行炮口一致對準通膨,台灣通膨仍處高點,都讓央行面臨跟進壓力。

根據主計總處上周公布,5月CPI年增率持續上升至3.39%、創逾9年半新高,儘管與美歐相比,仍算是小巫見大巫,但未見轉折,且央行總裁楊金龍多次示警輸入性通膨壓力增加,預估升息仍然是主旋律,在於到底升多少。

國泰世華銀行首席經濟學家林啟超認為,主要國家央行都在升息,我央行「升息是必然」,預估半碼起跳。不過中央大學經濟系教授吳大任卻示警,升息將對經濟成長產生副作用,最後可能造成經濟衰退,畢竟疫情仍然處於高原期,升息恐與刺激消費政策牴觸。

林啟超以「艱難的抉擇」,形容央行到底要不要升息的決定,與前次差別是,這兩個月疫情對內需產業影響。吳大任則說,台灣通膨並無美國嚴重,相對於物價,台灣下半年經濟表現更令人擔憂,非得升息就升半碼。

 

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▲隨著科技越來越發達,人手一支智慧型手機是非常常見的事情,但使用手機操作上可要特別小心。(示意圖/取自pixabay)
 
▲隨著科技越來越發達,人手一支智慧型手機是非常常見的事情,但使用手機操作上可要特別小心。(示意圖/取自pixabay)

隨著科技越來越發達,人手一支智慧型手機是非常常見的事情,但是安卓的用戶可就要注意了!資安機構「Dr.Web」近日發布報告指出,Google Play 商店中被發現又有多款App內藏木馬程式,不僅會竊取個資,也有部分會從輸入資料以及訂閱制的儲值帳戶中竊取金錢,其下載數已經突破50萬,用戶要特別注意。

而令人意外的是,這些APP都是許多日常生活人們會用到的東西,包括照片編輯軟體、主題工具、導航軟體、投資工具都在其中,「Dr.Web」表示,這些惡意軟體多以竊取個資、詐騙金額為目的,當用戶下載了被埋了木馬程式的APP後,會要求用戶輸入電話號碼、設定儲值帳戶,藉此騙取訂閱高額訂閱費,從中竊取金錢。

▲安卓多款APP遭點名含有木馬程式,不僅會竊取個資還會騙錢。(圖/Dr.Web)
 
▲安卓多款APP遭點名含有木馬程式,不僅會竊取個資還會騙錢。(圖/Dr.Web)

其被點名的APP包括「Up Your Mobile」、「Launcher iOS 15」等等,其中3D導航軟體「Top Navigation」已高達50萬人下載;相片編輯器「Advice Photo Power」則有10萬人下載,透過訂閱詐騙授權或移除廣告費用,但未提供服務。

 

其中更可怕的,是WhatsApp功能模組「GBWhatsApp」、「WhatsApp Plus」,它不僅僅像上述軟體竊個資詐騙,甚至可直接遠端操控你的手機下載惡意程式,目前這些被點名的APP已經被Google Play下架,但民眾下次如果要避免受害,千萬不要從不安全的來源下載APK,且下載前一定要謹慎閱讀用戶評論。(編輯:張嘉哲)

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內政部推出的預售屋禁止換約政策,最快今年7月上路,目前市場上已開始醞釀最後一波逃命潮,房產專家預期,這回的效果將比去年禁止紅單轉讓還要猛烈,市場交易量將增加20%以上,如果房市景氣持續多頭,建商勇於喊價,勢必助長房價再度暴漲。

為了健全預售屋市場,內政部出重手,規定預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除了配偶、直系或二親等內旁系血親,不得讓與或轉售給第三人,銷售者也不能協助,否則最高開罰300萬元,最快今年7月,就會上路。

民眾說,「房價好像沒什麼降下去,好像都沒有太大的感覺。」、「這些動作或許不是很大,但是多多少少,他們會覺得我要暫時觀望一下。」

預售屋轉售第三人最高罰3百萬 最快7月上路
 
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打炒房一波波,全都因為房市太熱,加上通膨效應,從交易量來看,預售屋轉售從2019年6月的約1萬件,2年後快速攀升到3.7萬件高峰,但隨著去年7月,禁止紅單轉讓、預售屋納入房地合一稅課稅範圍後,轉售量暴跌超過70%,但最近3個月以來,預售屋轉售又回升到1萬件左右,專家認為,這是預售屋禁換約上路前的逃命潮。

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房市研究專家何世昌表示,「今年的轉售潮,房市研究專家何世昌,應該會比去年的轉售潮,還要來得更洶湧一些,它對預售屋的影響,可能會跟預售屋實價登錄一樣,多頭的時候對建商有利,空頭的時候對建商不利。」

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內政部修法,限制預售屋換約轉售、甚至解約都要申報登錄,還建立檢舉獎金制度,讓規定上路之前,預售屋爆轉售潮,但專家預估,未來價格不是暴漲,就是暴跌,加上升息壓力,首購族房貸地板價,可能從1.31%調升到1.56%,二房房貸升到1.85%,三房則是來到1.97%,地板價全面上修,各項壓力出爐,都將為今年的房產市場,增添變數。

 

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最近,Apple 終於向公眾推出了經過數週 Beta 測試的 iOS 15.4 與 watchOS 8.5,其中帶來許多重大更新、新功能與改良,例如 Unicode 14.0 表情符號,不過跟手錶有關的功能中更值得關注的是終於可以讓用後透過 iPhone 使變磚的 Apple Watch 復活。

如何用 iPhone 讓變磚的 Apple Watch 重新復活?

雖然 Apple 產品發生故障或毀損時,大家會將產品送到授權維修中心或 Apple 直營門市進行售後維修,但對於沒有授權維修中心,或是離 Apple 直營門市比較遠的地區與國家而言,不得不將手錶打包寄送到另一個國家去處理。在這次更新中,Apple 已經讓無線恢復變磚的 Apple Watch 更容易,下面筆者整理了一下操作步驟供大家參考。

 

如果軟體更新失敗或中斷時,Apple Watch 可能會變磚而無法使用,此時你會在手錶螢幕上看到 Apple Watch 圖樣旁邊顯示一部 iPhone 的圖示,如果你看到上述任何一種畫面,請執行下面的操作;如果你看到的畫面是顯示一個紅色驚嘆號,那請先連點側邊按鈕後再進行下面的操作:

  • 確保你的 iPhone 運行的是 iOS 15.4 作業系統,並且同時確認手錶正在運行 watchOS 8.5 或更高的版本,如過沒有滿足這些條件,則復活過程不會起作用。

  • 解鎖 iPhone 並開啟藍牙,然後將手機連接到 WiFi 無線網路。這一步裡面最好是連接 WiFi 2.4GHz,因為有時候 5GHz 的無線網路會起不了作用或是中途斷線,2.4GHz 算是相對穩定而保險。

  • 將手錶放置在已通電的無線充電座上,然後按兩下 Apple Watch 的側邊按鈕。

  • iPhone 上面將會出現一個彈出視窗,提醒你恢復 Apple Watch。在這一步驟點擊「繼續」,然後在完成提示後耐心等候跑完整個過程。

雖然這項功能非常有用,且上面的步驟並不難,但如果你已經滿足上面所有條件, iPhone 上面卻沒有彈出任何提示,這時候就需要聯繫 Apple 支援服務,並且可能要將手錶送到授權維修中心進行維修。

為了避免 Apple Watch 變磚,在更新作業系統時請務必將手錶使中放在通電的充電器上,並且在軟體更新作業完成之前不要點擊任何按鈕以確保不對更新過程造成干擾而提高變磚的風險。

 

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疫情讓新竹地區房地產夯到爆!日前有媒體報導「新竹東區預售屋登7字頭、看房客驚呼:扯爆了!」市府地政處調查後發現,這起建案實為實價登錄時,有4戶未將「車位面積」一併登載,才導致每坪單價偏高,已要求建商改正,並依法裁罰,地政處也呼籲民眾不要聽信不實的廣告訊息。(彭清仁報導)

新竹市地政處表示,媒體報導所陳述的預售建案,位在新竹市東區中華路二段新竹女中附近,目前已無銷售,依據政府實價登錄資訊,共計25筆成交資訊,每坪成交單價大多落在36萬元到39萬元間,但有其中4筆價格異常,進一步查對建商提供契約發現,該4筆資料的「車位面積」未登載,導致系統計算時僅以房價交易總價除以建物面積、未加計車位。地政處表示,已通知建商於3月14日完成更正,對外揭露資訊將回歸正常價格範圍,而後續市府也會對該建商辦理裁處相關作業。

據了解,新竹地區房地產目前還是相當火,新竹市已漸漸往香山地區挪移,而且價格都不便宜。新竹縣除了竹北一路飆漲之外,竹北週邊的新埔、新豐和芎林,房地產價格也跟著水漲船高,似乎完全不受到政府打房政策的影響。

 

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買房送裝潢到底划不划算?有專家說,送裝潢使用的材質得特別留意,建材百百款,魔鬼藏細節,像是地板厚度因為看不出來就容易被忽略,有些建案包裝潢,選薄一點的磁磚相較省錢,用久了就能看出端倪。另外,有些廚房流理臺會用人造石當材料成本低,一旦被刮到就難復原,也容易吃色,但一開始全新的樣貌根本無法察覺。

買屋裝潢,細節瑣碎又多,稍微不注意可能就吃了虧。
 
買屋裝潢,細節瑣碎又多,稍微不注意可能就吃了虧。

買屋送裝潢吸引買家上門,但是小心踩地雷。

房市專家Sway:「有些裝潢公司喜歡開高價讓你殺,因為這年頭消費者喜歡殺價,於是可能打個8折,先加回2成上去賣給你。」

成屋裝潢防踩雷,建材現端倪。

在石英石上頭做料理,切完食材後再擦一擦,因為看不出刮痕,廚房流理台愛用這款建材,但價位也較高。

若是用石英石打造的流理台,雖然造價高,但用時也較長久。
 
若是用石英石打造的流理台,雖然造價高,但用時也較長久。

長度160公分、深度60公分,一般家庭常規流理台大小用石英石材質打造連工帶料,超過3萬元,建材商估至少能撐15年;但想省錢改用人造石,一樣大小流理台2萬4千元就能搞定,價格相對親民,但使用3年恐怕就會出現髒污刮痕。

人造石乍看之下和石英石沒什麼差別,但用久了就能見真章。
 
人造石乍看之下和石英石沒什麼差別,但用久了就能見真章。
 

大理石花紋磁磚看起來顯高級,拿來裝潢花費也不算高,但用久了出現刮痕是常態,污漬也不容易被清掉,拿來和「陶瓷薄版」擺在一起,外觀看不出差異,但價格卻差了3成。

建材商Michael Wu:「建商附的磁磚,一般市面常見的磁磚厚度大概是0.6公分,很多消費者來找我們,如果想用陶瓷薄版
或是石英石做地板的時候,至少會選到1.2公分的厚度,提供更高強度的抗衝擊性,還有耐用度。」

裝潢的許多眉角都藏在小細節中,不多注意還會誤以為是自己撿了便宜。
 
裝潢的許多眉角都藏在小細節中,不多注意還會誤以為是自己撿了便宜。

地板材質通常看不出厚度,最容易被忽視,買屋裝潢眉角多,小心魔鬼藏細節。

 

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▲台北股市今(8)日開盤漲55.65點,加權股價指數以17955.95點開出,沒多久漲120多點,來到18024點,重回萬八大關。(示意圖/NOWnews資料照片)
 
▲台北股市今(8)日開盤漲55.65點,加權股價指數以17955.95點開出,沒多久漲120多點,來到18024點,重回萬八大關。(示意圖/NOWnews資料照片)

美股周一(7日)跌多漲少,台北股市今(8)日開盤漲55.65點,加權股價指數以17955.95點開出,沒多久漲120多點,來到18024點,重回萬八大關。早盤權值股台積電漲10元,來到645元,聯發科、聯電表現也不俗。另外,盤面焦點還有「航海王」,長榮、陽明、萬海早盤成交量大,漲幅超過2到3%。

美股道瓊指數7日上漲1.39點,收35091.13點;那斯達克指數下跌82.34點,或0.58%,收14015.67點;標普500指數下跌16.66點,或0.37%,收4483.87 點;費城半導體指數下跌0.74點,或0.021%,收3452.33點。

台北股市今日開盤後沒多久,漲120點來到10824點,重回萬八大關。而大盤衝高要角有權值股台積電,早盤漲10元,來到645元。聯發科漲逾1%,來到1125元。南亞科早盤也漲逾1%,來到77.3元。

另外,聯電、大立光、緯創、國巨、力積電都漲超過1%。而貨櫃三雄表現亮眼,成交量大,早盤長榮、陽明、萬海分別漲2%、2.7與3.7%,來到127.5元、111元與168元。其他榮運、長榮航、新興漲1到3%之間。

 

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年開紅盤漲勢延續,台股在台積電開高上漲8元的帶動下,指數早盤站回一萬八千點關卡。美系外資過去多保守看待台積電展望,日前最新出爐報告將台積電評等調至加碼,目標價拉高為780元,激勵台積電走勢挑戰650元月線壓力區,外資法人認為,台積電三奈米強化版製程取得突破,2024年資本支出負擔可能顯著降低,營運將因此受惠。

投顧業者評估,美股跌深反彈帶動台股補漲,預料市場關注焦點將轉往上市櫃公司首季營運與2022年度的展望,資金將開始進入基本面展望佳的個股與族群,陸續公布元月營收佳績個股都隨之走強,早盤如電路板族群與市況持續吃緊的ABF載板三雄都有亮眼漲幅,航海族挾超強獲利也有跌深反彈表現。

台積電
 
台積電

三大法人上一交易日於集中市場合計賣超50.03億元:外資及陸資(不含外資自營商)賣超64.54億元;投信則買超23.79億元;自營商避險部位賣超15.77億元,自行買賣加碼6.48億元,合計減碼9.29億元,為連續賣超17個交易日。

美股道瓊工業指數前一交易日以35091.13點作收,上漲1.39點;那斯達克指數收在14015.67點,下跌82.34點,跌幅0.58%。費城半導體終場小跌0.02%,收3452.33點,回挫0.74點

 

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▲台北股市今(26)日開盤後跌60多點,來到17633點,17700點失守,但隨後拉抬到平盤上下震盪。(圖/NOWnews資料照片)
 
▲台北股市今(26)日開盤後跌60多點,來到17633點,17700點失守,但隨後拉抬到平盤上下震盪。(圖/NOWnews資料照片)

華爾街擔憂美國聯準會可能祭出更激進的緊縮政策,使美股四大指數昨(25)日皆收跌,台北股市今(26)日開盤後跌60多點,來到17633點,17700點失守,但隨後拉抬到平盤上下震盪。權值股台積電早盤跌5元,來到636元附近。聯電法說會後遭外資降評,今股價重摔,跌幅逾6%。

美股道瓊指數25日下跌66.77點,或0.19%,收34297.73點;那斯達克指數下跌315.83點,或2.28%,收13539.29點;標普500指數下跌53.68點,或1.22%,收4356.45點;費城半導體指數下跌129.10點,或3.71%,收3350.85 點。

台北股市今(26)日開盤後跌60多點,來到17633點,17700點失守,但隨後拉抬到平盤上下震盪,17700點仍失守。權值股台積電以635元開出,早盤跌5元,來到636元附近。聯電法說會後遭外資降評,今股價重摔,早盤跌3.9元,跌幅逾6%,來到57.7元。世界先進也跌6%以上,力積電跌2%。

旺宏逆勢抗跌漲5%,友達、群創也漲1到3%之間。而今日航運股表現亮眼,長榮、陽明、萬海漲1到3%。華航漲2%、長榮航漲1.6%。元宇宙概念股中,宏達電、亞信、威盛、威鋒漲1到2%,位速漲4.5%。

 

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記者 段楚禎 報導

上班族辛苦了一年,最期待放年假、吃尾牙,不過近期遇到疫情及通膨雙重夾擊,打亂許多人的計畫。人力銀行調查發現,4成5企業已經宣布取消尾牙;全球通膨來襲、景氣未見好轉,9成8勞工想趁春節期間賺外快;其中6成因年關到而擔心缺錢,4成由於1年沒加薪想補貼所得。

新冠肺炎本土疫情再拉警報,洽逢年終尾牙旺季,包括廣達、仁寶等知名企業紛紛不辦實體尾牙。根據104職場力調查,45.4%的企業尾牙受到影響,僅28.4%公司已經舉辦或將如期舉行。北部地區因處疫情熱區,受影響比例高於中南部。

後疫情時代通膨來襲,對受薪勞工來說,薪水沒漲還明顯感覺錢變小了。人力銀行調查,春節期間高達9成8的勞工想兼差賺外快,以全體受僱就業者914.4萬人換算,大約有898萬人願意在春節上工,不僅比例高於去年的9成7,還創2009年金融海嘯以來新高。其中5成3已經開始尋找賺錢機會;基本工資時薪提高到168元,6成3受訪者因此提高春節兼差意願。

春節想賺外快的主要原因包括,6成因「年關到,擔心缺錢」,4成9「覺得春節期間,薪資會比較高」;也有4成的人因「牛年沒加薪,想補貼所得」,以及3成6「擔心年終獎金、分紅不如預期,想靠兼差彌補」,甚至2成4勞工「擔心公司年後裁員或倒閉,提前賺點外快」。

至於春節除了可以靠短期打工、擺地攤賺外快,不少人也願意在過年期間,犧牲團圓時刻而正常上班。yes123求職網調查發現,高達6成6的勞工曾在除夕至初三期間正常上班,若工資多1倍或拿到老闆加發千元紅包,高達8成4願意正常到班;兼差打工的時薪若同樣多給1倍,竟有高達9成3的人願意去打工。

 

yes123求職網發言人楊宗斌指出,主要是連續2年受到COVID-19疫情影響,勞工對於加薪感到絕望所致。而農曆除夕至大年初三為國定假日,若要求員工上班,應加倍發工資,或取得員工同意調移放假。至於採「時薪制」的勞工,雇主同樣要加倍發給工資,且資方不能變相主張以加發紅包取代工資補償。

 

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(中央社紐約21日綜合外電報導)原油價格今天下跌,週線仍連5週上漲,主要因各種跡象顯示需求強勁而

供應吃緊。

紐約市場西德州中級原油的3月期貨價格下跌41美分,收在每桶85.14美元。

倫敦市場北海布倫特原油的3月期貨價格下跌49美分,收在每桶87.89美元。(譯者:徐睿承)1110122

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近十年新台幣年均價
 
近十年新台幣年均價

[周刊王CTWANT] 近兩年疫情衝擊全球金融市場,但新台幣升勢強勁難擋,繼2020年的年平均價29.578元創九年新高,2021年更進一步飆至28.022元,刷新25年最高紀錄,進入2022年後,新台幣仍維持在27元常態,接下來就看美國聯準會(Fed)3月啟動升息後,若引發外資回流,新台幣或有機會貶回28元。

新台幣匯率1月14日收在27.624元,仍位在24年半以來相對高位。匯銀主管表示,回顧2020年疫情爆發以來,由Fed帶頭啟動無限量化寬鬆經濟,主要央行全面跟進,一時間狂印鈔造成龐大資金湧出,引發資金外溢效應,台灣因疫情控制良好,除台商加速回流,及投資海外的資金紛紛返台避難,加上全球供應鏈重組,刺激台灣出口表現亮眼,全面推升新台幣匯率。

根據央行匯率統計,新台幣2020年初升破30元大關,之後短暫貶回30元價位,但資金效應啟動後一路走高,連過30、29、28元三關,2021年下半年後站穩27元價位,屢屢刷新逾23年新高價。反應在年平均價2020年衝破30元至29.578元,2021年再下一城至28.022元,來到25年新高。

匯銀主管指出,新台幣近兩年「升升不息」,與熱錢趁虛而入有關,央行基於穩定匯市秩序,2020年上半年進場買匯39億美元,且下半年更擴大買匯352億美元,全年合計買匯391億美元,延續至2021年1月時再進場買匯87億美元。因此造成台灣符合美國財政部匯率報告的匯率操縱國三條件,但2021年2月之後,匯市供需已回到平衡。預料美國2022年4月若發布最新一期報告,台灣應可望降回僅符合二項。

 

Fed主席鮑爾近期釋出政策訊息,市場解讀將在3月啟動升息,至年底前升息4碼(1碼是0.25個百分點)。匯銀主管認為,美國通膨若過完第一季仍未緩和,升息將快又猛,甚至緊接著展開縮減資產負債表,屆時勢必引發外資匯出回防,新台幣將有明顯貶值,有機會見到28元。但台灣出口好表現可提供支撐,預估新台幣將在28.5元關卡前止步。

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·1 分鐘 (閱讀時間)
 
 

在美國科技類股走勢續強下,台股今(17)日早盤在台積電領軍上攻下,開盤就跳空站上18500點,以18512.15點開出,上漲108.82點,台積電更開盤就攻上685元新天價,上漲13元,市值增加3370億元,攀高至17.76兆元,不過,由於傳產及金融表現較疲弱,尤其航運股跌近2%,台股隨後漲幅也收斂至百點內,大盤拉回至18500點之下震盪,目前上漲70餘點。

美股上周五漲跌互見,銀行獲利欠佳拖累道瓊工業指數下跌201.81點,跌0.56%,收在35911.81點;標普500指數上漲3.82點,漲幅0.08%,收在4662.85點;那斯達克指數上漲86.94點,漲0.59%,收在14893.75點′費城半導體指數上漲88.771點,漲2.33%,收在3900.610點。

台股今日早盤在半導體類股龍頭台積電領攻下,加權股價指數以18512.15點、上漲108.82點開出,台積電亦跳空以685元新高價、上漲13元開盤,半導體類股漲逾1%,台積電、聯發科、日月光都有1%以上漲幅。

不過,由於傳產及金融股表現虛弱,其中航運股跌近2%,電子權值股的大立光目前跌幅也超過2%,鴻海則漲0.48%左右,台股在登高後漲幅也收斂,目前拉回至18500點之下震盪,大盤上漲70餘點,台積電目前在683元盤整。

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台股。
 
台股。

春節假期休市自1月27日起至2月6日,長達11日,臺灣期貨交易所為因應國際金融市場於國內期貨休市期間可能發生價格波動,鑒於以往春節假期採行調高保證金作法,有助於市場運作安全之確保,將於春節假期調高股價指數類契約、商品類契約、匯率類契約及標的證券為受益憑證之股票類契約保證金。

預計以1月25日的結算保證金為基礎調高約10%,例如,臺股期貨現行原始保證金184,000元將調高至203,000元,調幅約10.33%,屆時期交所將另行公告調整金額,以強化期貨市場之風險承受度,維護市場安全。

期交所預計於1月25日(調整生效日前一日)公告股價指數類契約、商品類契約、匯率類契約及標的證券為受益憑證之股票類契約保證金調整後金額,實施期間為1月26日(農曆春節前最後之交易日)一般交易時段收盤後生效,預計於2月7日開紅盤日再視市場狀況,公告2月8日一般交易時段結束後起前揭各契約之保證金適用金額。

另提醒交易人注意,1月26日為期貨集中交易市場農曆春節前最後之交易日,當日下午3時開始之盤後交易時段仍將交易至次日上午5時。交易人於1月26日一般交易時段收盤後之未沖銷部位及當日盤後交易時段之新增部位,應以調高後之原始保證金數額計收。交易人應注意保證金調高後,帳戶權益數變化及長假期間未沖銷部位之風險;期貨商對期貨交易人亦應加強注意並落實風險控管。

因應1月27日至2月6日無交易,依各商品交易規則,原2月第一周到期之小型臺指期貨及臺指選擇權一周到期契約(202202W1),其最後交易日及最後結算日順延至2月7日。

 

2月第二周到期的小型臺指期貨及臺指選擇權一周到期契約(202202W2),其上市日逢2月2日至2月4日無交易,順延至2月7日,最後交易日及最後結算日為2月9日。

3月到期交割之布蘭特原油期貨契約(202203),到期最後交易截止時間因逢1月31日無交易,可交易至1月27日上午5時,並以2月7日為最後結算日。另1月27日及28日僅辦理結算交割事宜,1月22日(星期六)補行上班日不交易亦不結算交割。

 

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(中央社記者趙靜瑜台北12日電)文化部台灣品牌團隊計畫補助名單今天公布,包含雲門舞集、朱宗慶打擊樂團、紙風車劇團、優人神鼓、唐美雲及明華園2歌仔戲團共6表藝團隊,合計補助新台幣1億500萬元。

文化部今天發布新聞稿表示,文化藝術最能展現台灣的文化國力,也是最好的文化外交,台灣品牌團隊將台灣文化藝術之美推向國際,期許未來有更多、更豐富的國際藝文交流,讓更多人看見台灣。

111年度核定補助財團法人雲門文化藝術基金會新台幣3600萬元、財團法人擊樂文教基金會新台幣1700萬元、紙風車劇團新台幣1650萬元、財團法人優人文化藝術基金會新台幣1250萬元、唐美雲歌仔戲團新台幣1250萬元、明華園戲劇團新台幣1050萬元。

文化部表示,這6個台灣品牌團隊面對疫情考驗,積極開發線上播映並售票的可能性,推動台灣表演藝術邁向數位轉型的新里程碑,文化部及評審委員都給予高度肯定。

其中雲門文化藝術基金會持續扎根台灣,迎向國際,力求於疫情中維繫台灣表演藝術的國際能見度;擊樂文教基金會以多元豐富的展演,延續朱宗慶打擊樂團創團35年的能量,開創台灣打擊樂新格局。

紙風車劇團迎來成團30周年紀念,更多精采的演出將陪伴孩子們以笑容及勇氣面對生活;優人文化藝術基金會獨特的身心靈表演方式,在紛擾的世界中傳遞安定人心的力量。

唐美雲歌仔戲團以大型製作迎接創團25周年紀念,老中青三代演員共同演繹,再現歌仔戲榮景;擁有93年歷史的明華園戲劇團,將進行團史的數位保存,典藏歌仔戲之美,豐富台灣戲曲史內涵。

台灣品牌團隊計畫自民國102年起推動,每年透過評審機制,評選出台灣品牌團隊,以協助專業發展的演藝團隊永續經營,發揮藝文扎根的文化影響力並回饋社會,創造品牌形象,促進國際交流合作。(編輯:陳仁華)1110112

 

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相較於傳統的「匯率貶值救出口」思維,現在新台幣匯率升值不僅無害出口,反而減壓台灣的通膨危機。金融人士指出,關鍵在新台幣升值平抑WPI(躉售物價指數)漲幅,使進口成本反而降低,台灣的WPI原本該有的漲幅大半被新台幣匯率升值平抑,這使得台灣的通膨尤其是進口成本,相較於其他國家沒有這麼嚴重,亦使得台灣有大量進口機器設備需求的廠商有更好的發展動能。

不具名的大型金控高層指出,新台幣匯率強升受惠最大的首推資本密集產業:「特別是資本設備主要來自外國進口,比重特高,折舊特短的高科技產業,成本下降效果最為顯著」。該高層分析,過去新台幣升值不利出口的慣性迷思,並不適用於有上述特質的資本密集產業,反而會因為台幣升值而帶動生產成本持續下降。

主計總處最新統計2021年12月台灣通膨率2.62%,已連續五個月超過2%,創近81個月新高;此外,外食費漲幅2.39%,遠高於前月的1.72%,全年通膨率1.96%,創下近13年新高,這顯示在國內的通膨壓力的確持續存在,不過新台幣匯率升值,卻能發揮降低進口成本的作用,對國內持續存在的通膨壓力,發揮了「減壓」的效果。

大型金控高層指出,新台幣升值反而有助於資本密集產業發展以及平抑物價。衡量廠商進口成本的躉售物價(WPI),2021年12月漲幅12.25%,雖然全年漲幅9.42%,創1981年來最高,但相當程度是因為前兩年躉售物價下跌一成,基期太低導致;事實上,2021年躉售物價水準值甚至低於2018年,「新台幣強勢升值,功不可沒」。

大型金控內部評估結果也顯示,新台幣升值效應是否持續存在,對台灣控制通貨膨脹能力有極為關鍵的影響力;從貿易面與金融面兩大層面來分析新台幣匯率持續強勢的影響,其中,在貿易面包括台灣的出口產品與出口服務價格上升,已顯示台灣的貿易條件(Terms of trade, TOT)大幅改善;另一方面,進口產品及服務價格則因為匯率強升而相對下降,可說是國家產業結構與競爭力大幅改善的積極象徵與證據。

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